Новости Одессы


    Одесские богачи активно избавляются от недвижимости

    Май 26, 2015 11:42

    В интернете появилась масса объявлений о продаже различных помещений в историческом центре города и элитных приморских районах. За многомиллионные суммы можно приобрести всё – от магазина на Дерибасовской, до памятника архитектуры возле Соборки.

    Беглый мониторинг сайта бесплатных объявлений «OLX» в сфере продажи недвижимости показал значительный скачок среди продаваемых помещений класса люкс. Если раньше в данном сегменте преобладали предложения аренды, то теперь стало заметно желание собственников избавиться раз и навсегда от своего элитного имущества. К примеру, за 6 млн долл США вам предлагают приобрести бывший кинотеатр «Одесса», площадью 3 тыс 950 кв м. Расположен он возле Соборной площади, в памятнике архитектуры.

    1

    Если желаете что-то поскромнее – есть масса магазинов, которые можно купить в самом сердце Одессы. Например, на фасадной части ул. Греческой 250 кв м стоит 2,5 млн долл США, также как и на Дерибасовской. Помимо магазинов активно пытаются продать и готовые гостиницы. В частности, 2 тыс кв м отельного комплекса на Дерибасовской стоят 5,5 млн долл США, с пометкой «торг». В данном случае, хозяин также заостряет внимание на том, что здание является памятником архитектуры 1881 года постройки.

    1

    В целом, объявлений о продаже готового бизнеса и нежилых помещений под бизнес просто уйма. Продаются даже целые офисные здания с готовыми арендаторами. Похожий ажиотаж заметен и на рынке элитных частных домов (Аркадия, Французский бульвар, Дача Ковалевского, Красные зори, Фонтан и т. п.). Причём, стоимость апартаментов с «полным фаршем» едва ли покрывает сумму, затраченную ранее на приобретение самого участка.  К примеру, 4-хэтажный вип-дом площадью 900 кв м с участком 12,5 соток на 13-й ст. Б. Фонтана, с прудом, фонтаном, бассейном, 9 санузлами и всем чего пожелает душа стоит 4,5 млн долл США.

    1

    2

    В тоже время, за 5 млн долл США можно приобрести 94 сотки земли на Даче Ковалевского в первой от моря линии, вместе с расположенным на ней комплексом строений.

    1

    2

    3

    В целом, отчётливо заметен рост предложений о продаже крупного элитного имущества, которое ещё несколько лет назад добывалось полулегальными схемами за ещё большие суммы. Также, многие люди продают уже готовые коммерческие предприятия, расположенные на побережье и в центре. Если забыть про рост курса валюты более чем 2,5 раза за год, то и цены можно назвать более чем умеренными. Это может говорить о том, что одесские богачи стараются массово продавать имущество, пока есть такая возможность. А наличие множества предложений о продаже гостиниц лишний раз даёт понять – курортный сезон вряд ли спасёт экономическое положение местных элит.

    << Предыдущая Запись Следующая Запись >>



    


     

    «Откат» - издание, специализирующееся на политической и антикоррупционной тематике. Широкая база источников позволяет сообщать нашим читателям эксклюзивные сведения из сферы одесской политики, бизнеса и криминала. Наши журналисты систематизируют коррупционные схемы и объясняют, как они отражаются на жизни горожан. Мы не сообщаем новости, мы объясняем, что они значат.

    Чиновник требует у вас взятку? Узнали о коррупционной схеме? Сообщайте нам – разоблачим коррупционеров вместе.

    101 / 0,294 / 47.27mb