Новости Одессы


    Суд решил, что экс-владелец «Квартала 95» должен внести 6 миллионов на развитие Одессы

    Июнь 18, 2014 16:52

    ЧП «ПерспективаРиэлтор» с 2007 года строит жилой комплекс в Одессе на ул. Генерала Плиева, 1. Работы ведутся с перерывами из-за кризисной ситуации в строительстве. В 2012 году строительство возобновилось благодаря дополнительным инвестициям, которые внесло ООО «Фонд содействия достройке».

    13775182955121

    Через год, летом 2013 года, «Фонд содействия достройке» обратился в суд с просьбой признать недействительным договор долевого участия ООО «ПерспективаРиэлтор» в развитии инфраструктуры Одессы.

    По этому договору исполком предоставил ООО «ПерспективаРиэлтор» право застраивать участок, а фирма должна была передать городу квартиры в построенном комплексе и уплатить определенную сумму. По состоянию на 2012 год размер паевого взноса составил 6,38 миллионов грн., из которых ранее были перечислены городу 3,09миллионов грн. Кроме того, фирма должна передать городу 351,5 кв м в первой очереди, а также по 9,7% жилья от общей площади квартир во второй и третьей очередях, и 12% жилья от общей площади квартир надстроенных этажей (17 и 18 этажа) .

    «Фонд содействия достройке» считает, что направление его инвестиций на уплату необоснованной долевого участия вместо направления этих средств на возобновление строительства является противоречащим общим принципам гражданского законодательства, а именно разумности, добросовестности и справедливости. Размер долевого участия фирма считает завышенной, поскольку он составляет 10% от стоимости строительства, а согласно закону о регулировании градостроительной деятельности, который вступил в силу в 2011 году, он не может превышать 4%.

    Суды первых двух инстанций сначала удовлетворили иск «Фонда содействия достройке», согласившись с доводами компании и обязав исполком и ЧП «ПерспективаРиэлтор» заключить новый договор. Однако в декабре прошлого года Высший хозсуд отправил дело на новое рассмотрение. И в марте и июне этого года суды первых двух инстанций отказались признать договор о долевом участии недействительным.

    Суды мотивировали свое решение тем, что «Фонд содействия достройке» не является участником договора о долевом участии, поэтому его требования безосновательны, поскольку фирма фактически заставляет других лиц к совершению гражданскоправовой сделки, что прямо запрещено ст.627 ГК Украины.

    Учредителями ООО «ПерспективаРиэлтор» является Ярослав Порохняк и ООО «Новый город», который основали Анатолий Гречуха и Александр Марченко. Уставный фонд фирмы составляет 100 грн. Директором ЧП является Антандил Гуния.

    Порохняк известен как начальник юротдела «Укрсоцбанка» (когда банком владел Валерий Хорошковский), совладелец «Союз-Виктан» и вице-президент UA Inter Media Group, когда эти активы контролировал Хорошковский. Порохняк также входил в состав учредителей мебельной компании «Меркс», основателем которой был Хорошковский. А с 2009 года вместе с кипрской компанией Хорошковского вошел в состав учредителей ООО «Студия квартал95», которая до 2013 года сотрудничала с «Интером» (Хорошковский продал «Интер» Дмитрию Фирташу и Сергею Лавочкину в начале 2013 года). Сейчас учредителями «Студии квартал95» является Владимир и Елена Зеленская.

     

    источник: Наші гроші

    << Предыдущая Запись Следующая Запись >>



    


     

    «Откат» - издание, специализирующееся на политической и антикоррупционной тематике. Широкая база источников позволяет сообщать нашим читателям эксклюзивные сведения из сферы одесской политики, бизнеса и криминала. Наши журналисты систематизируют коррупционные схемы и объясняют, как они отражаются на жизни горожан. Мы не сообщаем новости, мы объясняем, что они значат.

    Чиновник требует у вас взятку? Узнали о коррупционной схеме? Сообщайте нам – разоблачим коррупционеров вместе.

    108 / 0,372 / 57.98mb