Новости Одессы

Заместитель прокурора Одесской области проиграл иск к ООО «Ив-Иммобилье» об истребовании помещения в переулке Нечипуренка, 15. Об этом свидетельствует постановление Высшего хозяйственного суда от 22 июня.
Прокурор сообщил, что имущество находится в собственности фирмы «Ив-Иммобилье» незаконно. Это обосновывается тем, что в 2014 г. суд признал недействительным пункт решения Одесского горсовета, договоров дарения и купли-продажи горсовета и ООО «АРТ», касающиеся спорного помещения. Прокурор утверждал, что имущество было отчуждено помимо воли его законного владельца – громады г.Одесса.

В 2010 году Одесский горсовет фактически обменял 23 нежилые помещения в центре города на админздание по ул. Станкостроительной с доплатой в 1,47 млн грн. При этом стоимость админздания была значительно завышена. Коммунальные помещения получило в собственность ООО «Арт», которое перепродало их другим фирмам.

В июле-октябре 2015 г. прокуратура проиграла первую и апелляционную инстанции в отношении помещения в пров. Нечипуренка, 15.
Суд первой инстанции отказал в иске в связи с истечением исковой давности и недоказанностью уважительности причин его пропуска.
Зато апелляционный суд решил, что исковая давность не пропущена. Суд считает, что ее надо обсчитывать с 2014 г., когда суд признал недействительными пункт решения горсовета и договоров с фирмой «АРТ» и были установлены обстоятельства нарушения прав общества.
Апелляционный суд отказал в иске по другой причине, поскольку считает «Ив-Иммобилье» добросовестным покупателем, а горсовет таким, что по собственной воле отдал помещение.

В 2010 году фирма «АРТ» перепродала помещение ЧП «Элас-Комби», которое в 2011 г. продало его нынешнему владельцу – фирме «Ив-Иммобилье».
Суд отметил, что признание недействительными договоров и решений горсовета не свидетельствуют, что имущество выбыло из коммунальной собственности без воли законного владельца. А исключительно отсутствие воли законного владельца дает возможность истребовать имущество у добросовестного покупателя.
Высший хозсуд согласился с выводами апелляции, что помещение было отчуждено по воле горсовета и в иске отказал. Дело рассматривали судьи ВХСУ – И.Волк, М.Несветова, М.Черкащенко.

ООО «Аверс Строй» в 2005 году учредили Геннадий Беседовский и Константин Ткач. Беседовский и Ткач является конечными владельцами ООО «Аверс», которое в свою очередь является соучредителем ООО «Герц», через которое проходит большинство коммунальных платежей одесситов.
С декабря 2010 года и до недавнего времени учредителем «Аверс Строй» был Владимир Имас. С февраля этого года учредителями фирмы являются Сергей Бойко (1%) и Игорь Шабанов (99%).

Новый собственник помещения – «Ив-Іммобилье» – основан лондонской компанией Global World Investments Ltd, владельцем которой числтся Олег Дегтярев, который имеет британское гражданство. «Ив-Иммобилье» опосредованно владеет телеканалом «А1».

В мае этого года прокуратура аналогично проиграла в Высшем хозсуде иск о возврате 1036 кв.м. в центре Одессы, что было отчуждено по вышеописанной схеме. Дело рассматривали судьи ВХСУ – И.Кондратова, П.Гончарук, Л.Стратиенко.

Вместе с тем, в апреле этого года прокуратуре удалось выиграть иск относительно помещения на вул. Ланжероновская,8. Судьи ВХСУ.Борденюк, С.Могил, М.Малетич исходили из того, что решение горсовета и договоры с фирмой «АРТ» противоречили законодательству, что уже установлено судом. Соответственно, такие действия горсовета не могут расцениваться как выражение воли территориальной громады г.Одессы как собственника спорного объекта недвижимости, — пишут Наши Гроши.